Diagnostic amiante avant travaux ou démolition dans le 93 et le 77

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document qui vise à évaluer la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre (GES) de tout bien immobilier usage professionnel ou privé.

Expert en diagnostic technique immobilier à Montfermeil (93),Claye-Souilly (77) et leurs alentours, Diag-Pas’Immo (DPI) accompagne propriétaires et bailleurs pour laréalisation du DPE sans mention pour la location ou la vente .

Le DPE est-il obligatoire ?

Le DPE est obligatoire dès lors qu’un bien immobilier, neuf ou ancien, occupé au moins 4 mois par an, est mis en vente ou en location. Il concerne à la fois :

• les biens à usage tertiaire (locaux commerciaux, collectivités locales et territoriales, administrations, etc.),
  
  
• Les logements privés (maisons individuelles et appartements),
  
  
  
  • Les immeubles d’habitation (on parle de DPE à l’immeuble ou DPE collectif).
    
  
  






La réalisation d’un diagnostic de performance énergétique est à l'initiative du vendeur ou du propriétaire bailleur. Celui-ci doit s’adresser, avant la transaction (vente ou location) à un diagnostiqueur professionnel certifié, qui doit respecter des règles de compétence, d’assurance, d’impartialité et d’indépendance. Le DPE, valable 10 ans, est ensuite transmis à l’acquéreur ou au locataire, qui prend alors connaissance de la consommation d’énergie globale du bien immobilier (classe Énergie), ainsi que de ses émissions de gaz à effet de serre





Les agences immobilières ont depuis 2011 l’obligation de mentionner dans leurs annonces de vente et de location (dans la presse, en agence, et sur Internet) les informations relatives au DPE réalisé.





Enfin, depuis la réforme du 1er juillet 2021, le DPE est opposable. Cela signifie que toute personne impliquée dans la vente ou la location du bien est juridiquement responsable des informations qui y figurent.





Confiez votre DPE à Diag-Pas’Immo





Diagnostiqueur certifié, DPI est situé à
Montfermeil en Seine-Saint-Denis, à deux pas du département de la Seine-et-Marne. Nous intervenons également pour toute demande de DPE à Livry-Gargan, Clichy-sous-Bois, Chelles, Villeparisis et Claye-Souilly notamment. Nos devis sont gratuits et nous vous apportons tous les conseils techniques nécessaires au bon déroulement de votre transaction immobilière.